Spółdzielnie biją na alarm! Za złamanie zakazu grozi nawet 8 lat więzienia Czytaj więcej:

Podstawą działań spółdzielni jest rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. – chodzi o paragraf 157 przepisów dotyczących warunków technicznych budynków. Dokument wprowadza dwa twarde zakazy dotyczące używania butli z gazem płynnym (propan-butan) w budynkach wielorodzinnych.

Po pierwsze: w budynkach mających więcej niż cztery kondygnacje naziemne nie wolno ani przechowywać, ani używać butli gazowych. Bez wyjątków. Nawet jeśli w bloku nie ma dostępu do sieci gazowej.

Po drugie: w jednym budynku nie można jednocześnie korzystać z gazu sieciowego i gazu z butli. Jeśli więc choć jedno mieszkanie w bloku jest podłączone do instalacji gazowej, pozostali lokatorzy również nie mogą legalnie używać butli – nawet jeśli sami nie mają gazu z sieci.

Jedną z pierwszych, która nagłośniła problem, była Zakopiańska Spółdzielnia Mieszkaniowa. Jej prezes, Ronald Szczygieł, w piśmie do mieszkańców podkreślił, że bezpieczeństwo całego budynku jest nadrzędne, a łamanie zakazu będzie traktowane jako naruszenie prawa. Za Zakopanem poszły kolejne miasta, m.in. na Śląsku. Ostrzeżenia publikuje także Komenda Wojewódzka Państwowej Straży Pożarnej w Opolu.

Cztery piętra? Uważaj – możesz mieć pięć
Wielu mieszkańców żyje w przekonaniu, że ich blok ma cztery piętra, więc zakaz ich nie dotyczy. To pułapka.

Kondygnacje liczy się inaczej, niż wskazuje intuicja. Poddasze użytkowe z mieszkaniami to pełnoprawna kondygnacja nadziemna. Tak samo przyziemie, jeśli znajdują się tam lokale użytkowe lub pomieszczenia techniczne. W praktyce budynek „czteropiętrowy” może mieć formalnie pięć kondygnacji – a wtedy zakaz obowiązuje bezwzględnie.

Strażacy przypominają też, że nawet tam, gdzie butle są jeszcze dopuszczalne, obowiązują restrykcyjne zasady: maksymalnie dwie butle do 11 kg, ustawione pionowo, w odpowiedniej odległości od źródeł ciepła i iskrzenia. Nie wolno przechowywać zapasowych butli – nawet pustych – w mieszkaniu. Piwnica, klatka schodowa czy garaż podziemny są całkowicie wykluczone.

Ukraińcy wskazali, który kraj najbardziej im pomaga. Zaskakujący wybór
Czytaj dalej

Pogromcy plamek starczych z apteki. Te składniki potrafią odmienić skórę
Czytaj dalej
Wybuch zmienia wszystko. Mandat to najmniejszy problem
Za zakazem stoi fizyka. Gaz ziemny jest lżejszy od powietrza i w razie wycieku unosi się ku górze. Propan-butan jest cięższy – spływa w dół, gromadzi się przy podłodze i w piwnicach. Wystarczy drobna nieszczelność i iskra z włącznika światła, by doszło do eksplozji.

W 2019 r. w Poznań wybuch butli na piątym piętrze zabił dwie osoby i zniszczył część budynku. Rok później w Szczecin eksplozja gazu w piwnicy doprowadziła do poważnych zniszczeń całego obiektu. W maju 2025 r. w Piszczac 11-kilogramowa butla wybuchła w mieszkaniu na pierwszym piętrze – ciężko ranny 67-latek trafił do szpitala, a lokatorów ewakuowano.

Mandat od straży pożarnej (do 500 zł) to najmniejszy problem. Sąd może nałożyć grzywnę do 5000 zł. Jeśli jednak dojdzie do wybuchu, sprawca odpowiada finansowo za cały budynek i szkody u sąsiadów. Ubezpieczyciel najczęściej odmówi wypłaty, powołując się na rażące naruszenie przepisów.

Prokuratura może postawić zarzut z art. 163 Kodeksu karnego – sprowadzenie niebezpieczeństwa powszechnego. Grozi za to do 8 lat więzienia, a jeśli ktoś zginie – nawet 12 lat.

Straż pożarna ma też prawo wejść do mieszkania bez zgody właściciela, jeśli istnieje podejrzenie zagrożenia. W asyście policji lokal może zostać otwarty siłowo, a butle zabezpieczone.

Indukcja zamiast butli. Czy to się opłaca?
Coraz więcej spółdzielni sugeruje jedno rozwiązanie: przejście na gotowanie elektryczne. Płyta indukcyjna kosztuje od 1200 do 2500 zł, ceramiczna – od 700 zł. Do tego ewentualna modernizacja instalacji elektrycznej.

Miesięczne zużycie energii przy codziennym gotowaniu to ok. 60–90 kWh, co przekłada się na 85–130 zł. Butla 11 kg za ok. 100 zł wystarcza na 2–3 miesiące. Różnice w kosztach nie są więc drastyczne, a bezpieczeństwo – nieporównywalnie większe.

Co sprawdzić już dziś?

Ile kondygnacji naziemnych ma twój budynek?
Czy w bloku działa instalacja gazowa z sieci?
Jeśli budynek ma pięć lub więcej kondygnacji albo w którymkolwiek mieszkaniu jest gaz z sieci – butla jest nielegalna. I to niezależnie od tego, czy spółdzielnia już zapukała do drzwi.